2021，工程總承包將遍地開花！
發布時間：2021-03-29
近年來，關于招投標、注冊證書以及新資質改革等涉及建筑業重要政策迭出，不難看出建筑業改革大幕，已然徐徐拉開！而建筑業作為國民支柱產業，在尋求改革突破的關鍵時期，國家進一步推進工程總承包模式。
對于我國的工程總承包事業而言，近幾年可謂“變革之年！工程總承包發展經歷了起步階段，摸索階段，現已進入加速發展階段。
EPC工程總承包能更好的降低項目成本、縮短建設周期、保證工程質量。
對于業主而言，若采用EPC等模式，業主只需和一個工程總承包商簽訂合同，承包商數量少，而且合同關系簡單，業主只需負責整體的、原則的、目標的管理和控制，減少了協調的時間和費用；
對于承包商而言，業主介入項目的程度比較淺，總承包商活動的機會比較多、空間比較大，有利于調動總包商的積極性，充分發揮總承包商的主觀能動性。有利于承包商保證工程建設各環節的連續性，減少責任盲區，有利于控制項目進度和施工成本，保證業主既定的項目總目標的實現。
2021，工程總承包遍地開花！！！
2016年5月，住建部印發《關于進一步推進工程總承包發展的若干意見》（建市〔2016〕93號）開展工程總承包試點。93號文件中主要明確了聯合體投標、資質準入、工程總承包商承擔的責任等問題。
2017年2月，國務院辦公廳印發《關于促進建筑業持續健康發展的意見》（建市〔2017〕19號），要求加快推行工程總承包。19號文件主要指出我們國家建筑行業發展組織方式落后，提出采用推行工程總承包和培育全過程咨詢的方式來解決上述問題。
2017年國家標準《建設項目工程總承包管理規范》發布，對總承包相關的承發包管理、合同和結算、參建單位的責任和義務等方面作出了具體規定，隨后又相繼出臺了針對總承包施工許可、工程造價等方面的政策法規。
2019年12月，住建部、國家發展改革委聯合印發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》，2020年3月1日起正式施行。詳情如下：
《工程總承包管理辦法》明確規定，主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分，風險由建設單位承擔。
1、建設單位承擔的風險：
主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分；
因國家法律法規政策變化引起的合同價格的變化；
不可預見的地質條件造成的工程費用和工期的變化；
因建設單位原因產生的工程費用和工期的變化；
不可抗力造成的工程費用和工期的變化。
具體風險分擔內容由雙方在合同中約定。
建設單位不得設置不合理工期，不得任意壓縮合理工期。
2、施工、設計資質可互認：
鼓勵施工單位申請取得工程設計資質，具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計、施工業績申報。
鼓勵設計單位申請取得施工資質，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
3、工程總承包單位：
同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質。或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。
設計單位和施工單位組成聯合體的，應當根據項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位。
工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
4、招投標：
采用招標或者直接發包等方式選擇工程總承包單位。
工程總承包項目范圍內的設計、采購或者施工中，有任一項屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規定規模標準的，應當采用招標的方式選擇工程總承包單位。
建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求，依法要求投標文件載明擬分包的內容；對于設有**投標限價的，應當明確**投標限價或者**投標限價的計算方法。
5、項目發包、分包：
企業投資項目，應當在核準或者備案后進行工程總承包項目發包。
采用工程總承包方式的政府投資項目，原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發包。
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